Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ Tháng 4, 2017

Đầu tư bất động sản từ bài học “tầm nhìn” của Donald Trump

Ông Donald Trump vừa đắc cử Tổng thống Mỹ, nhưng trước đó, nhiều người biết đến ông như 1 doanh nhân thành công, nhất là trong lĩnh vực bất động sản. Ông Donald Trump có nhiều nhận định về bất động sản được nhiều người xem là bài học kinh nghiệm và ứng dụng thành công. Kiếm 85 triệu USD từ tầm nhìn Thân phụ của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump là một doanh nhân kinh doanh bất động sản có tiếng ở New York. Cách đây 50 năm, gia đình ông đã sở hữu nhiều tòa nhà chung cư cho thuê. Ông Donald Trump khởi nghiệp tại công ty bất động sản của cha là Elizabeth Trump & Son. Một trong những dự án đầu tiên của ông là hồi sinh tổ hợp căn hộ Swifton Village. Năm 1971, ông được trao quyền điều hành công ty này và ông đổi tên thành Tập đoàn Trump, bắt đầu tham gia vào những dự án khổng lồ. Năm 1975, ông Donald Trump lao vào mặt trận địa ốc với những dự án lớn như khách sạn Commodore Hotel, Grand Hyatt Hotel New York… Đến những năm 80 của thế kỷ 20, ông đã thực sự trở thàn...

Thủ tướng yêu cầu Hà Nội tuân thủ quy hoạch nhà cao tầng

Thủ tướng vừa có chỉ đạo về việc đầu tư xây dựng công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử thành phố Hà Nội. Văn phòng Chính phủ vừa có công văn truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc về việc đầu tư xây dựng công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử của Hà Nội. Theo đó, Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo việc tuân thủ nghiêm túc các quy định của pháp luật về quản lý đầu tư xây dựng công trình cao tầng theo quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội và quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử thành phố; xử lý đúng thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật. Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo việc sửa đổi quyết định số 11/2016 Thủ tướng giao Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo việc sửa đổi Quyết định số 11/2016/QĐ-UBND ngày 4/4/2016 của UBND TP Hà Nội, không được quy định trách nhiệm của Thủ tướng Chính phủ trong quyết định của UBND TP Hà Nội. UBND Hà Nội và Văn phòng Ch...

Chung cư cao tầng ở trung tâm, mỗi nhà giàu 2 ôtô đi đường nào?

Không lý thuyết quy hoạch nào cho phép xây chung cư 50 tầng ở ngay Giảng Võ, với mấy ngàn căn hộ, mà mỗi nhà giàu 2 ô tô thì đi đường nào – Thủ tướng gay gắt. Kết luận hội nghị trực tuyến Chính phủ với các địa phương sáng nay, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đưa ra 30 nhiệm vụ yêu cầu các bộ ngành, địa phương lưu ý thực hiện trong năm tới. Trong đó, Thủ tướng đặc biệt nhấn mạnh vấn đề đang rất bức xúc trong dư luận, đó là công tác quản lý đô thị và yêu cầu các địa phương cần chấn chỉnh kịp thời, không để quá muộn. Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đưa ra 30 nhiệm vụ yêu cầu các bộ ngành, địa phương lưu ý thực hiện trong năm tới Có điều rất lạ là tất cả các cơ sở di dời ra khỏi nội thành đều trở thành các khu đô thị cao tầng, mật độ rất cao, nhiều khu chung cư cao 40 – 50 tầng dày đặc, gây ách tắc giao thông, quá tải trầm trọng giao thông, cấp thoát nước, môi trường”, Thủ tướng nói. Trong khi từng gia đình, trẻ em đang cần công viên, công trình công cộng và góp phần thu...

Vị trí đắc địa của dự án chung cư Vinhomes Giảng Võ

Vị trí dự án chung cư Vinhomes Giảng Võ Dự án chung cư Vinhomes Giảng Võ sở hữu vị trí đắc địa không thể đẹp hơn ngay tại trung tâm Quận Ba Đình, nằm ngay bên cạnh hồ Giảng Võ ngay tại nút giao Giảng Võ với Ngọc Khánh. Vị trí dự án chung cư Vinhomes Giảng Võ Dự án được ví như một quần thể đô thị sầm uất và hiện đại, tại vị trí Trung tâm thành phố – “Trái tim” của Thủ đô Hà Nội. Đây cũng là khu vực nằm trong quy hoạch chiến lược về kinh tế, văn hóa, hành chính được Chính phủ và các tổ chức kinh tế lớn quan tâm đầu tư mạnh mẽ. – Phía Bắc giáp ngay Đường Ngọc Khánh; – Phía Đông – Bắc là đường Giảng Võ với quy hoạch rộng khoảng 17,5m; – Phía Đông Nam tiếp giáp với hồ Giảng Võ. Tính liên kết vùng của dự án chung cư Vinhomes Giảng Võ Từ dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ rất thuận tiện di chuyển đến với các địa điểm trọng điểm tại trung tâm Thủ đô. Cư dân tại chung cư Vinhomes Giảng Võ sẽ dễ dàng tham gia giao thông trên các tuyến đường lớn như: Giảng Võ, Ngọc K...

Tiện ích đẳng cấp tại dự án căn hộ chung cư Vinhomes Giảng Võ

Tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Giảng Võ: Không chỉ kiến tạo nên những căn hộ hiện đại, tinh tế nơi vị trí đắc địa, dự án chung cư Vinhomes Giảng Võ còn mang đến cho cư dân một cuộc sống thực sự tiện nghi với các dịch vụ hoàn hảo như: trung tâm thương mại, nhà trẻ quốc tế, trường học, văn phòng…Và tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời, phòng tập gym, phòng giặt là cao cấp… Cuộc sống của cư dân nơi đây sẽ trở nên hoàn hảo khi mọi nhu cầu được đáp ứng nhanh chóng và thuận lợi khi hệ thống tiện ích hiện đại nằm ngay bên hiên nhà. Tiện ích đẳng cấp tại chung cư Vinhomes Giảng Võ Bên cạnh đó, với sự góp mặt của tập đoàn Vingroup thế nên dự án chung cư Vinhomes Giảng Võ sẽ có đầy đủ hệ sinh thái đa ngành của Vin từ Vinmec, Vincom, Vinmart, VinDS, VinPro,…đến hệ thống dịch vụ và quản lý chất lượng 5 sao của Vinhomes.. Những trải nghiệm tuyệt vời tại dự án: Ngoài những tiện ích cao cấp nội khu, dự án Vinhomes Giảng Võ còn được hưởng trọn vẹn các h...

Mặt bằng thiết kế chung cư Vinhomes Giảng Võ

Thiết kế mặt bằng Vinhomes Giảng Võ là một bản thiết kế thông minh hoàn hảo được chủ đầu tư VinGroup đầu tư một cách công phu, tư vấn thiết kế bởi các chuyên gia hàng đầu thế giới, hứa hẹn sẽ kiến tạo lên một công trình kiến trúc Vinhomes Giảng Võ đầy dấu ấn mang phong cách người Việt xứng tầm đẳng cấp thế giới. Dự án chung cư Vinhomes Giảng Võ được quy hoạch thiết kế thành 10 tòa được giới hạn cao không quá 50 tầng , với tổng số căn hộ lên đến 4000 căn hộ để ở và 2000 căn hộ văn phòng Officetel phù hợp với nhu cầu làm văn phòng làm việc, để ở hay đầu tư cho thuê. Vinhomes Giảng Võ mang thiết kế những dấu ấn xanh sáng tạo ngay trong lòng trung tâm Hà Nội, với các loại căn hồ từ 1-5 phòng ngủ, Vinhomes Giảng Võ sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở khách hàng, một cuộc sống trọn vẹn ngập tràn trong hạnh phúc xanh. Mặt bằng căn hộ Vinhomes Giảng Võ Tổ hợp dự án chung cư Vinhomes Giảng Võ với các sản phẩm căn hộ chung cư từ 1-4 phòng ngủ, Penthouse, Sky V...

UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch nhiều “khu đất vàng”

Số 423 phố Minh Khai, 22 – 32 phố Lê Thái Tổ và số 233 – 233B – 235 đường Nguyễn Trãi là những “khu đất vàng” đã được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư cũng như điều chỉnh quy hoạch, kiến trúc và kế hoạch sử dụng đất trong thời gian gần đây. Cụ thể, ngày 17/11, UBND Thành phố (TP) Hà Nội ban hành Quyết định số 6328/QĐ-UBND chấp thuận Công ty CP TERRA GOLD Việt Nam là nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn nhà ở, nhà trẻ và trường học tại số 423 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng. Diện tích sử dụng đất khoảng 38.155,9m2. Quy mô dân số dự án khoảng 3.500 người; tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở 1.332 căn hộ chung cư. Dự án có tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng gồm: Vốn chủ sở hữu 460 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư; vốn vay của các tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác 1.840 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư. Thời gian thực hiện dự án từ quý 3/2016 đến quý 4/2020....

17 miếng “đất vàng” giữa trung tâm Hà Nội mà bất cứ doanh nghiệp nào cũng thèm muốn

Quỹ đất vàng này có diện tích lên đến cả trăm ha nằm tại 4 quận trung tâm thủ đô là quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng. Khan hiếm đất dự án nội đô Khu vực 4 quận nội thành Hà Nội (quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng) luôn được ví như 4 “điểm vàng” của Thủ Đô, là nơi đất chật người đông, giá BĐS cũng vì thế mà luôn ở mức cao nhất thị trường. Tuy nhiên, tại 4 quận này không còn sót lại nhiều mảnh đất đủ lớn để phát triển dự án nhà ở. Việc phát triển các dự án nhà ở thương mại cao tầng trong những năm gần đây ở khu vực nội đô chủ yếu trên những khu đất là các nhà máy, cơ quan, xí nghiệp được di dời ra ngoại thành. Tuy nhiên, những mảnh đất này cũng rất hiếm, nên mỗi năm cũng chỉ có một hoặc hai dự án mới ra đời. Trong khi quỹ đất vàng khu vực nội đô đang cạn kiện, giữa năm 2015 Hà Nội lại ban hành Chương trình phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 2012-2020 và định hướng đến năm 2030. Theo đó, tạm dừng phát triển nhà ở trong khu vực nội đô lịch s...

Bùng nổ nguồn cung officetel ở thành phố Hà Nội

Từ năm 2015, officetel đã phát triển mạnh mẽ tại Tp.HCM nhưng phải đến giữa năm 2016, loại hình này mới thực sự khuấy đảo thị trường bất động sản Hà Nội. Dù Bắc tiến muộn màng nhưng mô hình văn phòng kết hợp nhà ở mới mẻ này hứa hẹn sẽ trở thành phân khúc sôi động của bất động sản (BĐS) Hà Nội trong năm 2017 và những năm sau này. Dồi dào nguồn cung officetel Từ năm 2005-2006, với The Manor Officetel, Bitexco từng tạo dấu ấn trên thị trường Tp.HCM khi tung ra officetel – căn hộ “2 trong 1”: vừa là văn phòng vừa là nơi ở. Thế nhưng phải cho đến năm 2015, trong cuộc khởi sắc mới của thị trường BĐS, officetel mới thực sự bùng nổ và trở thành trào lưu. Loại hình căn hộ “2 trong 1” này khá cao cấp  này chỉ phát triển hiệu quả tại khu vực trung tâm – nơi có tốc độ tăng trưởng kinh tế tốt và hạ tầng giao thông hoàn thiện. Chính bởi vậy, officetel là sân chơi cho các đại gia BĐS. Tại Tp.HCM, officetel  được 1 loạt...

Chung cư Vinhomes Metropolis thu hút khách từ những căn hộ cao cấp

Chung cư Vinhomes Metropolis tọa lạc tại địa chỉ 29 Liễu Giai – Hà Nội có sức thu hút và chú ý của khách hàng ngay khi chính thức giới thiệu những thông tin đầu tiên của dự án. Tổ hợp chung cư cao cấp Vinhomes Metropolis bao gồm 2 tháp văn phòng, 3 tháp căn hộ cao cấp (ký hiệu M1, M2 và M3) cao từ 40 đến 45 tầng gồm các  trung tâm thương mại dịch vụ vui chơi giải trí Vincom, trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở Vinschool và hệ thống tiện ích cảnh quan thư giãn dành riêng cho dân cư ở đây Phối cảnh Vinhomes Metropolis Tọa lạc tại vị trí đắc địa 29 Liễu Giai ,tổ hợp dự án Vinhomes Metropolis nằm kế cận Khu ngoại giao đoàn – nơi tập trung của nhiều đại sứ quán các nước và cơ quan ngoại giao lớn. Đặc biệt, Vinhomes Metropolis sở hữu tầm nhìn ra 4 hồ lớn: hồ Tây, hồ Giảng Võ, hồ Ngọc Khánh, hồ Thủ Lệ và đặc biệt hơn nó gần với chung cư 148 giảng võ  cũng trực thuộc tập đoàn Vingroup và có kết nối trực tiếp với đường tàu điện trung tâm của thành phố....

Officetel Vinhomes Giảng Võ với những lợi thế lớn

Officetel Vinhomes Giảng Võ  là mô hình văn phòng làm việc đa chức năng gồm văn phòng và khách sạn nó được phổ biến tại các quốc gia phát triển trên thế giới. Dạng văn phòng này có thể sử dụng làm văn phòng làm việc vừa có thể cư trú qua đêm và sinh hoạt như khách sạn tại đây. Mô hình officetel Vinhomes Giảng võ Trước hết Officetel Vinhomes Gallery Giảng Võ có lợi thế về vị trí địa lý. Được nằm tại trung tâm quận Ba Đình  thành phố Hà Nội,một trong những trọng điểm kinh tế sầm uất, phát triển bậc nhất thành phố, nhộn nhịp và đông đúc dân cư. Tại trung tâm quận Ba Đình, cũng là nơi tập trung nhiều cơ quan trong nước, các cơ quan, đại sự quán nước ngoài, văn phòng và trụ sở của các tập đoàn kinh tế lớn như Vingroup , doanh nghiệp kinh tế lớn, các cơ quan hành chính đầu não của thành phố và của cả nước. Sở hữu vị trí không chỉ thuận lợi về kinh tế , chính trị mà còn là khu vực có nhiều tiện ích dịc...

Vinhome Green Bay trong ngày ra mắt thu hút 800 khách hàng

Nhân ngày sự kiện lễ ra mắt chính thức 2 tòa căn hộ đầu tiên của dự án VINHOMES GREEN BAY  G1 và G2, gần 800 khách hàng đã tìm được căn hộ, chung cư và hoàn thành thủ tục mua căn hộ chung cư tại Vinhomes Green Bay – Vịnh xanh trong lòng Thành phố Hà Nội. Tại buổi lễ ra mắt, những thông tin chính thức về Vinhomes Green Bay – là một trong những dự án hấp dẫn nhất thị trường bất động sản thủ đô như dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ đã được giới thiệu đến khách hàng. Dự án Vinhomes Green Bay Tọa lạc trên vị trí  Đại lộ Thăng Long, đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia – Hà Nội, nơi quy tụ các công trình chính trị, văn hóa, kinh tế, giáo dục trọng yếu;   chung cư căn hộ Vinhomes Green Bay chính là nơi an cư lý tưởng cho các khách hàng muốn ở tại đây cũng như những nhà đầu tư bất động sản sành sỏi. Bài phát biểu tại lễ ra mắt Vinhomes Green Bay Hai tòa tháp G1 & G2 của dự án Vinhomes Green Bay được đánh giá cao nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội...

Giới thiệu về đự án chung cư Vinhomes Giảng Võ

Chung cư Vinhomes Gallery Giảng Võ là tổ hợp dự án chung cư cao cấp, Officetel kết hợp với các dịch vụ thương mại nằm tại khu đất rộng 6.8 ha tại số 148 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội do tập đoàn VinGroup , tập đoàn T&T và tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư. Với vị trí “đắc địa” trong nội thành Hà Nội, nằm ở hai mặt đường lớn là Ngọc Khánh và Giảng Võ, cùng với đó là giáp ngay với hồ Giảng Võ. Vinhomes Gallery Giảng Võ thực sự là một dự án không thể tuyệt vời hơn cho sự lựa chọn của khách hàng trong khu vực trung tâm khu vực nội thành Hà Nội. Phối cảnh Vinhomes Giảng Võ Tổng quan chung cư Vinhomes Gallery Giảng Võ -  Tên dự án: Chung cư Vinhomes Gallery Giảng Võ -  Dự án gồm tổ hợp Chung cư cao cấp — Văn phòng — TTTM — căn hộ Shophouse — Penthouse -  Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup — Tập đoàn T&T — Tập đoàn Tân Hoàng Minh -  Nhà thầu xây dựng dự án: Delta — Conteccons -  Công ty thiết kế: Atkins -   Dự án đã chính thức động thổ ngày 20/10/201...